MẶT BẰNG ĐẸP TRONG KINH DOANH

17.11.2023

Mặt bằng đẹp hay vị trí kinh doanh đắc địa luôn là những yếu tố quan trọng được quan tâm không kém. Tùy vào từng ngành nghề, mô hình và lĩnh vực kinh doanh mà các chủ cửa hàng sẽ có tiêu chí lựa chọn mặt bằng khác nhau. Nhưng để tìm được mặt bằng kinh doanh phù hợp và thỏa mãn đủ các tiêu chí là một việc không hề dễ dàng và cần tiêu tốn nhiều thời gian tìm hiểu.

 

Vậy những tiêu chí nào để giúp quý Đại lý tìm được không gian kinh doanh phù hợp với sản phẩm/dịch vụ và nhu cầu của mình. Hãy cùng Đại lý Shopee khám phá tiếp một số tiêu chí quan trọng nhé!

 

VỊ TRÍ  

Vị trí mặt bằng thích hợp sẽ tạo cơ hội giúp quý Đại lý tiếp cận được nhiều khách hàng hơn, từ đó nâng cao doanh thu cho cửa hàng. Bên cạnh đó, nếu mặt bằng kinh doanh nằm ở vị trí giao thông thuận lợi sẽ giúp cho khách hàng dễ dàng tìm kiếm và di chuyển đến cửa hàng của Đại lý hơn. Ngoài ra, vị trí thuận tiện cho hoạt động vận chuyển hàng hóa cũng là một cách để tối ưu chi phí cho cửa hàng. Và các mặt bằng nằm ở cuối đường hoặc ngay góc ngã tư sẽ là những vị trí vàng để thu hút khách hàng, tuy nhiên giá thuê chắc chắn sẽ cao hơn những vị trí khác.

Quý Đại lý có thể dựa vào một số yếu tố sau để đánh giá vị trí mặt bằng tốt: dân số xung quanh mặt bằng, mật độ người tham gia giao thông, an ninh, tiện ích, loại hình kinh doanh gần đó. Nếu có nhiều đối thủ cạnh tranh trực tiếp hoặc gián tiếp cũng nên được cân nhắc cẩn trọng.

DIỆN TÍCH

Diện tích mặt bằng là yếu tố quan trọng cần được tính toán cẩn thận vì nó liên quan trực tiếp đến giá mua/giá thuê mặt bằng. Quý Đại lý cần ước lượng chính xác số lượng khách hàng có thể ghé vào cửa hàng mỗi ngày hoặc số sản phẩm cần được trưng bày trong cửa hàng để có thể tìm được mặt bằng có diện tích thích hợp. Cùng với đó,, nếu quý Đại lý có dự định mở rộng kinh doanh thì càng phải lựa chọn diện tích đủ lớn để đáp ứng cho nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.

TIỆN NGHI VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Mặt bằng nên có đầy đủ các tiện nghi cần thiết như điện, nước sạch, nhà vệ sinh,...Bên cạnh đó, sẽ là một điểm cộng nếu thêm các tiện nghi hỗ trợ cho việc kinh doanh như Internet, điều hòa, camera an ninh,...để tiết kiệm chi phí lắp đặt.

Cùng với đó, hoạt động kinh doanh sẽ được hỗ trợ rất nhiều nếu xung quanh cửa hàng có các tiện ích khác như: bãi đỗ xe, siêu thị, chợ dân sinh, trường học hay các tòa nhà văn phòng. Đây chính là những nơi có lưu lượng khách hàng cao mà người thuê mặt bằng có thể tận dụng được.

GIÁ THUÊ MẶT BẰNG VÀ CÁC CHI PHÍ KHÁC 

Những yếu tố bên trên thường tác động trực tiếp đến giá thuê mặt bằng. Đặc biệt, những mặt bằng nằm tại các quận gần hoặc trong trung tâm thành phố thường cao gấp 2-4 lần những nơi khác. Vì thế, người thuê cần xác định rõ nhu cầu kinh doanh và tính toán kỹ lưỡng ngân sách của mình để có thể chấp nhận một mức giá phù hợp.

  

Ngoài ra, quý Đại lý hãy xem xét thêm giá thuê đã bao gồm các chi phí phát sinh khác như bảo trì hằng tháng, điện nước, vệ sinh cửa hàng,...hay chưa nhé.

Để tìm được một mặt bằng kinh doanh phù hợp với nhu cầu của mình sẽ cần rất nhiều thời gian tìm hiểu và đánh giá. Tốt nhất, hãy đến trực tiếp mặt bằng để xem xét và bỏ thời gian để quan sát xung quanh mặt bằng để có cái nhìn trực diện và đánh giá được chính xác hơn. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ phần nào giúp được quý Đại lý trong quá trình tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẹp nhé!

----------
Để biết thêm thông tin chi tiết, Đại lý vui lòng phản hồi qua:

☎ Tổng đài CSKH: 1900 6906 (24/7 - cước phí 1.000đ/phút);

📧 Email: hotro@shopeepay.com;

🌐 Facebook: Đại lý Shopee.